Nuestros Servicios
te brindamos
Soluciones a Medida para tus Necesidades
Compraventa
La compraventa de propiedades es una inversión de gran envergadura que demanda una evaluación documental y asesoría profesional detallada. Para asegurar un proceso sin dificultades, es fundamental contar con contratos sólidos y una revisión exhaustiva. En nuestro estudio, nos encargamos de gestionar todos los trámites necesarios para concretar la operación, incluyendo la inscripción registral, comprobación catastral, servicios notariales y firmas. Confía en nosotros para lograr una transacción inmobiliaria exitosa y sin contratiempos.
Saneamiento Físico Legal de inmuebles
En nuestro estudio legal, ofrecemos servicios especializados para poner en valor legal a tu inmueble. Nos ocupamos de una variedad de procesos, que incluyen:
- Regularización de edificaciones.
- Declaratoria de fábrica.
- Independización de inmuebles.
- Acumulaciones.
- Subdivisiones y lotizaciones.
- Prescripciones Adquisitivas.
Además, ofrecemos una gama completa de servicios inmobiliarios adicionales que contribuirán a realzar el valor de tu propiedad.
Hipoteca
Cuando se trata de financiar una inversión o impulsar un negocio, contar con una sólida asesoría legal y financiera es fundamental. En nuestro estudio legal, ofrecemos una solución efectiva para tus necesidades financieras, brindándote el respaldo necesario para:
- Reflotar tu negocio o financiar una inversión.
- Hipotecar un inmueble para adquirir otro.
Nuestro experimentado equipo de abogados inmobiliarios te proporciona todo el apoyo necesario para llevar a cabo estos procedimientos con los mejores resultados. Garantizamos una documentación impecable y realizamos procedimientos como la Declaratoria de Fábrica o el Saneamiento Físico Legal para asegurar la viabilidad al 100%.
Te ayudamos a identificar posibles problemas futuros aportando soluciones preventivas
Independización y Subdivisión
En nuestro estudio, te brindamos asesoramiento especializado para dividir tu propiedad en dos o más unidades, con el fin de facilitar su venta, adjudicación o reparto con titulación registral. Esto te permitirá obtener titularidad individualizada, sin cuotas ideales o acciones y derechos compartidos.
Además, te ayudamos a acceder a créditos con garantía hipotecaria respaldados por tu inmueble, garantizando así una solución financiera segura y confiable.
Nuestro objetivo es evitar conflictos de copropiedad al otorgar a cada propietario su inmueble con una partida electrónica independiente, proporcionando claridad y seguridad en cada transacción.
Declaratoria de Fábrica
Si tu construcción carece de licencia, no te preocupes. Según la Ley 27157, puedes regularizarla ante los registros públicos si construiste antes del 31 de diciembre de 2016. Con nuestra asesoría en derecho inmobiliario, podrás presentar el expediente técnico para la declaración de fábrica.
Esto te permite independizar por pisos o secciones, acceder a mejores créditos y transferir el inmueble con financiamiento bancario. Confía en nosotros para una solución legal efectiva.
Junta de Propietarios
La elección de un presidente o directiva de junta de propietarios para un edificio ofrece múltiples ventajas para todos los involucrados. Desde servicios compartidos hasta bienes comunes como edificios, galerías, condominios y centros comerciales, todos se benefician.
Al contar con una junta de propietarios:
- Se puede gestionar la recaudación de cuotas de mantenimiento en una cuenta de la junta inscrita, evitando problemas asociados a tener el dinero a nombre de un único propietario.
- Se puede contratar trabajadores bajo el régimen laboral de microempresa, el cual ofrece ventajas significativas para organizaciones sin fines de lucro como la junta, entre otros
Nos dedicamos a brindarte soluciones precisas y efectivas en base a nuestra amplia comprensión de la ley y la jurisprudencia
Arrendamiento de Inmuebles
Buscamos conciliar posiciones en base a lo legal, para lograr los mejores
acuerdos entre arrendatarios (inquilinos) y propietarios, centrados en obtener
lo mejor para ambas partes.
En el marco de los acuerdos de arrendamiento, nos podemos hacer cargo de
redactar la negociación y definición de los contratos, resoluciones,
reclamaciones por rentas impagas, entre otros.
Asesoría Legal Hipotecaria
La hipoteca es una herramienta fundamental para la financiación de inmuebles y el respaldo de obligaciones crediticias. Sin embargo, su firma, cancelación e inscripción pueden plantear diversos desafíos legales y financieros.
En nuestra asesoría, no solo nos centramos en los aspectos legales, sino que también ofrecemos orientación financiera integral. Nuestro equipo de abogados con años de experiencia analiza cada caso detalladamente para brindarte las mejores soluciones o alternativas adaptadas a tu situación específica.
Contáctanos a través de nuestros canales de atención, reserva una cita y visítanos. ¡Las soluciones están disponibles para ti!
Ofrecemos servicios como saneamiento para venta, compras previas a remates y soluciones financieras hipotecarias.
Asesoría Legal para Agentes Inmobiliarios
Como agente inmobiliario, sabes lo crucial que es evitar contratiempos legales en las transacciones. Te ofrecemos un exhaustivo asesoramiento en el estudio de títulos de propiedad para garantizar eficiencia desde el inicio. Evita intermediar propiedades con problemas legales que puedan obstaculizar la venta, optimizando tu tiempo y recursos. Con toda la documentación en orden, garantizamos una compraventa sin riesgos legales para tus clientes.
Para propiedades con problemas legales, ofrecemos servicios de saneamiento y acompañamiento legal en la compraventa. Además, contamos con cartera de inversión para compraventas previas al saneamiento. Trabajamos en alianza para asegurar compraventas exitosas, con un respaldo legal especializado.
Si tus clientes enfrentan problemas con hipotecas, embargos u otras cargas, podemos proporcionar soluciones legales y financieras personalizadas. Coordina una cita con nosotros para atender tu caso o el de tus clientes.
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